Согласно Жилищного кодекса РФ ст.161  дом в котором не более 30 квартир, большинство из которых находятся в собственности граждан, может отказаться от управления управляющей организацией   и выбрать непосредственный способ управления.

Что это такое?

1. Вам не приходят квитанции по оплате содержания и ремонта общего имущества. Данные работы в случае необходимости будет выполнять подрядная организация по вашему выбору и по расценкам, которые устроят жильцов.

2. Коммунальные ресурсы  (холодная и если есть горячая вода, отопление (если есть в доме централизованная сеть), электроэнергия) платить все равно придется. Здесь изменений не будет.

3. Вывоз жидких бытовых отходов (если в доме выгребная яма)  осуществляется исключительно по заявкам жителей и оплачивается жильцами по факту.

4. По вопросам регистрации (прописки или выписки), получения справки с места жительства жильцам не нужно  идти в  свою управляющую компанию,  можно  обратиться в ближайший  офис  МФЦ.